東門站除為新莊線首站外，更是與信義線共構(gòu)之交會(huì)站

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)新莊線在古亭站與中和線連接，北行第1站即為捷運(yùn)東門站，鄰近北市知名傳統(tǒng)市場「東門市場」及「永康商圈」各項(xiàng)生活機(jī)能完整，且捷運(yùn)站周邊多明星學(xué)校，學(xué)區(qū)效應(yīng)明顯，周邊房價(jià)不待捷運(yùn)完工通車，早已起漲。信義路沿線新成屋每坪行情80~120萬元，學(xué)區(qū)套房最便宜每坪行情也要85萬元。

東門站除為新莊線首站外，更是與信義線共構(gòu)之交會(huì)站，站體位於信義路正下方，共有8個(gè)出口，分佈在金山南路與永康路口間。捷運(yùn)站西南方愛國東路、金山南路、中正紀(jì)念堂一帶為華光特區(qū)，將都更成為新「臺(tái)北華爾街」，除規(guī)劃金融特區(qū)，尚有數(shù)位園區(qū)、國際旅館等大型開發(fā)案，為當(dāng)?shù)胤渴虚L期利多。

東森房屋東門加盟店經(jīng)理康惟表示，東門站周邊房市受捷運(yùn)效應(yīng)影響較少，因東門站本身地段極佳，隨著近年房市多頭行情，東門站周邊房價(jià)也跟著上漲，最近捷運(yùn)站周邊的主流產(chǎn)品為豪宅產(chǎn)品，包括「京華苑」、「信義永康」以及即將完工交屋的「大安琉御」，其中京華苑去年每坪行情約80萬出頭，今年高樓層成交價(jià)已經(jīng)上漲至108萬，而客戶詢問度最高的大安琉璃，推估成交價(jià)將突破每坪120萬元。
 

除豪宅產(chǎn)品外，因捷運(yùn)東門站周邊有中正國中、金華國中、金華國小、新生國小等明星學(xué)區(qū)，每年接為額滿學(xué)校，設(shè)籍套房產(chǎn)品年年供不應(yīng)求，價(jià)格持續(xù)飆高?？滴┍硎?，設(shè)籍套房多為挑高產(chǎn)品，分為3.6、4.2、4.5米，挑高越高行情越好，每坪行情由65~95萬元皆有，此外，新生國小因單一學(xué)區(qū)範(fàn)圍較小，每坪行情更是逼近90萬元。

康惟表示，東門站周邊房市受捷運(yùn)效應(yīng)影響較少，因東門站本身地段極佳，隨著近年房市多頭行情，東門站周邊房價(jià)也跟著上漲。